Аренда нежилого помещения у физлица: нужно ли удержать НДФЛ с обеспечительного взноса?
Добрый день
Заключили договор аренды нежилого помещения (для офиса) у физлица. В договоре указано, нужно оплатить обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы, кот. возвращается в случае расторжения договора, при добросовестном исполнении арендатором своих обязательств
Подскажите, пожалуйста, нужно ли с обеспечительного взноса удержать НДФЛ?
Спасибо
Заключили договор аренды нежилого помещения (для офиса) у физлица. В договоре указано, нужно оплатить обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы, кот. возвращается в случае расторжения договора, при добросовестном исполнении арендатором своих обязательств
Подскажите, пожалуйста, нужно ли с обеспечительного взноса удержать НДФЛ?
Спасибо
Comments
-
Добрый день.
Если обеспечительный взнос согласно договору может быть зачтен в оплату последнего месяца аренды или ущерба, нанесенного арендатором, безопаснее удержать НДФЛ уже в момент его получения. При окончательном расчете с возвратом обеспечительного платежа (или его части) удержанный ранее НДФЛ восстанавливается и возвращается арендатору.
